캄보디아 부동산

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  [캄보디아부동산정보나누기] 성공투자원칙 6. 가치평가를 습관화 하라

  좋은 부동산을 고르기 위해서는 주변의 조언과 정보를 많이 들어보는 것도 중요하지만, 결국 최종 결정은 투자자 본인이 하는 것임으로 자신만의 안목을 기르지 못하면 결코 성공적인 투자를 진행하기 어렵다. 혹자는 정말...

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  [캄보디아부동산정보나누기] 성공투자원칙 5. 자동차매장상권을주목하라

    최근들어 프놈펜의 교통 체증 증가속도가 날로 가속되고 있고, 거리에는 자동차와 오토바이가 눈에띄게 늘어났다. 교차로에서 차가 서로 엉켜 꼼작도 못하는 상황에 처하면 짜증이 날 일이지만, 이 자체가 프놈펜에 사람이...

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  [캄보디아부동산정보나누기] 성공투자 원칙 4. 수익형 부동산을 주목하라.

  앞서 언급했던 성공투자 원칙 중 ‘장기투자가 성공적인 투자확률을 높인다’ 라는 관점에서 볼 때, ‘장기투자’를 가능하게 해 주는 가장 확실한 방법은 ‘수익형 부동산’에 대한 투자이다. 장기투자가 현실적으로 어려운 이유는 투자금액에...

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  [캄보디아부동산정보나누기] 성공투자 원칙 3. 전문가를 내편으로 만들어라.

  캄보디아 부동산 투자로 손해를 보았다는 경우를 보면 애초에 문제가 있는 부동산을 구입하거나 시세보다 비싼 가격으로 구입한 경우가 대부분이다. 소유권에 문제가 없는 토지를 시세대로 구입하여 손해를 보았다는 경우는 드물며 특히나...

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  [캄보디아부동산정보나누기] 성공투자원칙 2. 가장쉬우나가장어려운‘장기투자’

  카지노에서 돈을 따기 어려운 이유를 생각해 보자. 기본적으로 모든 게임이 카지노측에 높은 승률이 배당되어져 있고, 개인은 확률적으로 카지노를 상대로 게임에서 이길 확률이 적다. 그런데 정말로 확률 때문에 돈을 잃는...

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  [캄보디아 부동산] 성공투자 원칙

    1. 자나 깨나 ‘환금성’ 수익성 / 안정성 / 환금성 이 세가지를 자산 3분법이라 하여 부동산 투자를 포함한 모든 투자시 고려 하여야 할 가장 대표적인 3가지로 보고 있다. 부동산 투자는...

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  [캄보디아 부동산] 돈은 낮은 곳에 고인다

  말은 제주로 보내고 사람은 서울로 보내라는 옛말이 있다. 필자는 해외 이민/투자에 있어서 “기술은 선진국으로, 돈은 후진국으로 보내라” 라고 말하고 싶다. 좋은 의술이라던지 선진 과학 기술을 가진 사람은 선진국으로 가야하는...

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  [캄보디아 부동산] 프놈펜의 확장과 지역구분

  ‘불과 5년전만 하여도 프놈펜은 주거지역, 상업지역, 공업지역을 구분하여 이야기하는 것이 무의미할 정도로 모든 것이 작은 도시안에 공존하고 있었다. 벙켕콩에는 “카페 프레스코”(지금은 없어졌지만)가 유일한 카페였으며 “버거킹, 코스타커피, 글로리아진스, BBQ, 커피빈”...

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  [캄보디아 부동산] 호가와 매매가

  어느 거래에나 호가와 매매가가 있기마련이다. 주식거래의 경우 판매의사가 있는 주식보유자가 호가를 설정해 놓으면 가격순으로 정리하여 최저 호가 부터 자동적으로 판매되게끔 하는 거래 시스템을 가지고 있다. 즉, 최저가에서만 거래가 일어나는...

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  [캄보디아 부동산] 토지 가격별 분류

  가끔 한국에 살고 있는 지인들이 “캄보디아는 땅값이 얼마나 하느냐”는 질문을 하곤한다. “스퀘어미터 당 1불에서 5,000불 사이”라고 대답을 해야하나… 망설이다가 대부분은 그저 “비싸요” 하고 답변하고 만다. 부동산의 가격은 [실제 활용...