캄보디아 숙박업계 부동산 시장 희망 조짐

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상업용 숙박 시설에 대해서 2년간의 코로나 침체에도 불구하고 2020년 말과 비교해서 거의 변동 없는 요금으로 부동산을 임대하려는 잠재 임차인의 수가 점차 증가하고 있다.

럭키부동산 듯짠나 CEO는 11월의 국가 및 경제활동 재개가 부동산을 호텔과 게스트하우스로 전환하려는 단초가 됐다고 분석했다. 이러한 현상은 특히 프놈펜과 시아누크빌에서 두드러진 가운데, 새해 초부터 더 많은 항공편의 재개가 예상됨에 따라 지방 전역의 다양한 관광 핫스팟으로 확대될 것이라고 예측했다. 건물 임대료의 경우에도 A 또는 B등급 사무실 공간을 제공하는 건물을 제외한 대형 건물의 월 전체 건물 임대료가 일반적으로 제곱미터당 10달러 미만이며 이는 2020년 말 수준과 비슷하다고 전했다.

글로벌부동산협회 썸쏙는 회장은 투자자와 관광객이 2월1일 음력 설 이후에 크게 증가할 예상에 따라 숙박시설의 수요가 증가할 것이라고 강조했다. 특히 “임대 수요 외에도 일부 사람들은 호텔을 사서 재투자를 시작했다”고 밝혔다. 이러한 수요는 주로 현지인, 관광객 및 투자자 등을 위한 숙박 옵션의 필요성과 팀제 합숙 시설을 모색하려는 단체에 재임대의 필요성 때문이다. 캄보디아의 외교 및 국제협력부에 등록된 숙박 시설은 2020년 기준 호텔 1,028곳(객실 44,428개), 게스트하우스 2,755곳(객실 35,791개)이다./LYS번역정리