프놈펜시 링로드 주변 지대 지가 상승

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프놈펜시 제3차 링로드 준공이 다가옴에 따라, 해당 프로젝트 인근 토지 가격이 상승하고 있어 코로나19로 인한 부동산 침체가 무시되고 있다고 업계 관계자가 밝혔다. 이 링로드는 프놈펜 북동쪽 6번국도에서 Win-Win도로, 5번국도, 껍쓰러으 도로, 4,3,2,21번국도, 이후 바삭강을 건너 1번국도로 시계 반대반향으로 연결된다. 바삭강을 건너는 두 다리는 총 996m 길이로 꼬 언롱 친 섬을 연결하기 위해 건설된다. 폭은 27m(시내), 25m(외곽)이 될 것이며, 한쪽에 2차선씩 총 4차선이다. 중앙에는 폭 3.5m짜리 가든이 조성된다. 양쪽 끝에는 오토바이 차선과, 보행자 차선이 각각 마련되어 있다. 프로젝트에는 총 2억7300만달러가 투자되며, 중국의 양허 자금에 의해 조달되며 내년 말 완공예정이다.

Lucky Realty Co Ltd의 CEO 인 듯 짠나는 지난 12월 16일 프로젝트에 따른 토지 가격이 작년 말에 비해 15-20 % 상승했다고 말했다. 그는 주택, 쇼핑몰, 산업 지역, 공장 및 창고와 같은 프로젝트가 이 지역에서 개발되고 있다고 언급했습니다. 그는“현재 지가 인상은 도로 건설이 형성되고 교통량이 조금씩 많아짐에 따라 발생한다.”라고 말했다. 그는 도로를 따라 토지 거래가 가장 많이 발생하는 지역은 4개의 주요 지역인데, 1위는 쁘렉 프너으 다리와 4번국도 사이의 있는 지역으로, 토지 가치는 평방미터당 평균 200-250 달러라고 한다. 그는 프놈펜이 계속 확장됨에 따라 도로를 따라 토지 가격이 계속해서 상승 할 것이라고 말했다.#