뚤뚬뿡 일대 렌트비 하락

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부동산 붐에서 벗어났던 뚤뚬뿡과 프사다음트커으 지역의 소유주와 투자자들이 시장이 포화되기 전에 이익을 얻으려는 경향이 있어 해당지역의 가격이 하락했다. 나운리티 크메르감정평가재단 부동산 자문은 최근 벙껭꽁1과 똔레바싹 지역에 인접해있는 해당 두 지역의 가격이 작년에 비해 10퍼센트 하락했는데 앞으로 더 하락할 것으로 전망했다. 하지만 그는 부동산시장의 성숙기로 인한 가격감소는 투자자들의 단념시키지 않는다고 했다. 그는 부동산 부문이 더욱 경쟁력 있고 공급도 늘어나고 있어 캄보디아가 아세안회원국과 글로벌 경제사회의 일원으로써 우려되지 않는다고 했다. 그는 이것이 국제투자자들에게 동기를 부여하고 안심을 시켜주어 아파트 소유는 여전히 높아질 것이고 공급이 있는 한 수요가 없을 수 없을 것이라고 하며 수요가 늘어날 때까지 기다린다면 문제가 될 것이라고 했다.

리티 부동산 자문은 현재 소위 B등급으로 분류된 뚤뚬뿡과 프다사음트꺼으 방 한 개 아파트는 시설에 따라 월 350달러에서 750달러이고 방 두 개 아파트는 750달러에서 1,500달러까지하고 방 세 개는 1,500달러에서 2,500달러까지 한다고 했다. 즈렉소킴 Century21 Mekong 회장은 이것이 벙껭꽁1 지역보다 20-30퍼센트 저렴한 가격이라고 했다. 그는 벙껭꽁1은 외국인에게 유명한 지역이고 좋은 사회기반시설과 다양한 서비스가 있어 사람들의 마음을 끌고 있다고 했다. 그는 뚤뚬뿡과 프사다음트꺼으 지역이 아직 그러한 매력요소들은 없지만 점점 바뀌고 있으며 더욱 유명해 질 것이라고 했다. 소킴 회장은 올해 첫 분기에 프놈펜의 365개 프로젝트 중 148개의 아파트 프로젝트가 완성되었고 이중 대부분이 뚤뚬뿡과 프사담트꺼으에 위치하고 있는데 평균 입주율 70퍼센트로 프놈펜 전체보다 더 많다고 했다. 츠헹키앗 뚤뜸봉 구 장(長)은 현재 20개 건설프로젝트가 다가오는 달에 착공예정이라고 했다.#